Tegoroczne Walne Zgromadzenie RSM „PIONIER" w Kutnie odbędzie się w czterech częściach w dniach 27, 28, 29 i 30 kwietnia, każdorazowo o godz. 16:00, w siedzibie Spółdzielni przy ul. Staszica 21 (w świetlicy). Będzie ono miało charakter sprawozdawczo – wyborczy, ponieważ zostaną przeprowadzone wybory uzupełniające do Rady Nadzorczej z osiedla Grunwald-Łąkoszyn. Do obsadzenia są dwa mandaty. Jeden z tych mandatów został zwolniony przez Andrzeja Nowakowskiego (emerytowanego Prezesa Spółdzielni), ponieważ jego córka Agnieszka Kurnatowska została w październiku 2025 r. powołana przez Radę Nadzorczą na stanowisko członka Zarządu - Zastępcy Prezesa ds. ekonomicznych - Głównego Księgowego. Jego rezygnacja zatem została wymuszona brzmieniem przepisu art. 44 ust. 2 ustawy Prawo spółdzielcze, który m.in. stanowi, że członkowie zarządu i rady nadzorczej nie mogą być ze sobą spokrewnieni w linii prostej.

Aktualnym Prezesem Zarządu jest Beata Harlej (jak ćwierkają kutnowskie sikorki tymczasowo, do czasu powołania na to stanowisko Agnieszki Kurnatowskiej, ponieważ obecna Prezes jest kobietą już w wieku emerytalnym), zaś trzecim członkiem Zarządu Tomasz Redlicki pełniący funkcję Zastępcy Prezesa ds. technicznych i GZM. Nowi członkowie Zarządu zostali powołani bez konkursu, ponieważ nie chodziło o to, aby wybrać najlepszych z najlepszych, a poza tym nie ma takiego wymogu w regulacjach wewnątrzspółdzielczych.

Rada Nadzorcza zgodnie ze statutem RSM „PIONIER" powinna liczyć 20 członków. Tak ogromna liczba członków Rady Nadzorczej negatywnie wpływa na efektywność nadzoru, szybkość podejmowania decyzji oraz koszty funkcjonowania Spółdzielni. Ponadto w dużej grupie następuje rozmycie odpowiedzialności za skutki niewłaściwego nadzoru. Optymalna liczebność rady w warunkach działalności RSM „PIONIER" to 10 osób, więc warto rozpocząć dyskusję o zmianach statutowych w tym przedmiocie. Dla przykładu podam, że Rada Nadzorcza największej gostynińskiej spółdzielni mieszkaniowej GSM w Gostyninie liczy 9 osób, zaś Rada Nadzorcza największej płockiej spółdzielni mieszkaniowej Płockiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej liczy 15 członków. RSM „PIONIER" jest zatem w kwestii liczebności Rady Nadzorczej lokalnym rekordzistą. Uzupełniająco pragnę wskazać, że minimalna liczba członków Rady Nadzorczej wymagana przez Prawo spółdzielcze to 3 osoby.

Członkiem Rady Nadzorczej może zostać wybrany każdy Spółdzielca, ponieważ ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, ani Statut nie przewidują w tym zakresie żadnych wymogów kompetencyjnych. Dlatego ważne jest, aby do Rady Nadzorczej wybierać osoby cechujące się odpowiednim poziomem merytorycznym, gwarantujące, że nadzór przez nie sprawowany nie będzie iluzoryczny i dbające o interes Spółdzielni, a zatem wszystkich tworzących ją Spółdzielców.

Należy zastanowić się, czy członkowie Rady Nadzorczej obecnej i poprzedniej kadencji (są to po części te same osoby) postępowali w sposób gospodarny i dbali o interes Spółdzielni przyznając bajońskie wynagrodzenia członkom Zarządu. Poprzedni Prezes Zarządu Krzysztof Matusiak (który przeszedł na emeryturę w 2025 r.) ujawnił w swoich oświadczeniach majątkowych jako radnego opublikowanych na stronie UM, że z tytułu zatrudnienia w RSM „PIONIER” zarobił w 2022 r. 262.248,08 zł brutto, co stanowi średnio 21.854,00 zł miesięcznie, natomiast w 2023 r. 304.528,48 zł brutto, co stanowi średnio 25.377,37 zł miesięcznie. Nie można zapominać, że Zarząd RSM „PIONIER” jest trzyosobowy, zaś pozostali jego byli członkowie zarabiali niewiele mniej. Obecni członkowie Zarządu zarabiają porównywalne, wyższe kwoty. Nikt nie oczekuje, aby Prezes i pozostali dwoje członkowie Zarządu zarabiali minimalne wynagrodzenie, ale przyznawanie takich rażąco wysokich wynagrodzeń członkom Zarządu przez Radę Nadzorczą to jawna niegospodarność i działanie na szkodę Spółdzielców, których raz, a nawet więcej razy w roku dotykają podwyżki czynszów za lokale. Oczywiście każdy chciałby zarabiać, jak najwięcej ale Rada Nadzorcza jest po to, żeby dbać o interesy Spółdzielni, a nie Zarządu, zatem powinna stawiać tamę nadmiernym oczekiwaniom finansowym jego członków.

Niestety bogaty (członek Rady Nadzorczej) biednego (zwykły Spółdzielca) nie zrozumie. Członkami Rady Nadzorczej (obecnej i poprzedniej kadencji) są w większości związkowcy z kutnowskiej Solidarności, 80% obecnego składu to osoby w wieku emerytalnym, których świadczenia biorąc pod uwagę wykonywane przez nie w przeszłości zawody i sprawowane funkcje do małych na pewno nie należą. Żeby nie było wrażenia, że osoby te są zachłanne i pchają się do Rady Nadzorczej tylko po pieniądze, aby mieć prawie drugą emeryturę lub solidny dodatek do niej należy rozważyć zmianę Statutu w kwestii wysokości wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej oraz wynagrodzenia członków Rad Osiedli. Zgodnie z art. 8 [2] ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych członkowie innych niż zarząd organów spółdzielni mieszkaniowej pełnią swoje funkcje społecznie, z tym że statut może przewidywać wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu bez względu na ilość posiedzeń i nie może być większe niż minimalne wynagrodzenie za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę. Powyższa regulacja została wprowadzona nowelizacją do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i była uzasadniona chęcią obniżenia wysokości wynagrodzeń członków Rad Nadzorczych w spółdzielniach mieszkaniowych funkcjonujących w niektórych dużych miastach. W Kutnie wykorzystano tę nowelizację do podwyższenia wynagrodzeń członom Rady Nadzorczej i wprowadzenia wynagrodzeń dla członków Rad Osiedli. W 2018 r. uchwalono nowy Statut. Zgodnie z § 91 Statutu RSM „PIONIER” członkowie Rady Nadzorczej otrzymują wynagrodzenie w wysokości: 1. Przewodniczący RN 100%, 2. Członkowie Prezydium RN 85 %, 3. Członkowie RN 70 % - minimalnego wynagrodzenia za pracę. Natomiast członkowie Rady Osiedla otrzymują wynagrodzenie w wysokości: 1. Przewodniczący RO - 40%, Członkowie RO - 30 % - minimalnego wynagrodzenia za pracę. Od 1 stycznia 2026 r. minimalne wynagrodzenie za pracę w Polsce wynosi 4.806 zł brutto. Zatem wysokość wynagrodzenia członków RN przedstawia się następująco: Tadeusz Czerwiński – Przewodniczący - 4.806 zł brutto; Krzysztof Mazur – Zastępca Przewodniczącego – 4085,10 zł brutto; Jadwiga Piaszczyńska – Sekretarz - 4.085,10 zł brutto; Jacek Kucharski – Przewodniczący Komisji Rewizyjnej - 4.085,10 zł brutto; Rafał Kruczak – Przewodniczący Komisji Inwestycyjno-Technicznej - 4.085,10 zł brutto; Adam Truszczyński – Przewodniczący Komisji Kontaktów z Mieszkańcami - 4.085,10 zł brutto; wszyscy pozostali członkowie RN - po 3.364,20 zł brutto każdy. Po zliczeniu tych kwot okazuje się, że nadzór kosztuje nas Spółdzielców 108.330,30 zł miesięcznie (4.806 zł + 5 x 4.085,10 zł + 14 x 3.364,20 zł), zatem w 2026 r. będzie to 1.299.963,60 zł. Czyli co najmniej około 1 mln 300 tys. zł rocznie, ponieważ jeżeli w lipcu wzrośnie kwota minimalnego wynagrodzenia będzie nas to kosztowało o wiele więcej. Wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu bez względu na ilość posiedzeń. Posiedzeń Rady Nadzorczej w roku jest średnio około 12, czyli jedno na miesiąc.

Jako że ustawodawca przewidział ograniczenie, że nie można być członkiem Rady Nadzorczej dłużej niż przez 2 kolejne kadencje Rady Nadzorczej to jej „stali bywalcy” muszą przeczekać w Radach Osiedli. Wspaniałomyślny autor Statutu RSM „PIONIER” przewidział wynagrodzenie dla członków Rad Osiedli. Jak już wskazano wyżej wynosi ono miesięcznie Przewodniczący RO - 40%, członkowie RO - 30 % - minimalnego wynagrodzenia za pracę. Mamy dwie Rady Osiedli, każda liczy po 8 osób. Ich Przewodniczącymi są Zdzisław Góreczny – otrzymujący 1.922,40 zł brutto i Włodzimierz Grzelak – otrzymujący również 1.922,40 zł brutto, pozostali członkowie RO – otrzymują po 1.441,80 zł brutto każdy. Zatem Rady Osiedli kosztują nas 24.030 zł miesięcznie, co będzie stanowić 288.360 zł rocznie, oczywiście o ile nie wzrośnie minimalne wynagrodzenie. Byłymi członkami poprzedniej Rady Nadzorczej obecnie zasilającymi Rady Osiedli (przeczekującymi tam do następnych wyborów) są oprócz wspomnianych wyżej Zdzisława Górecznego i Włodzimierza Grzelaka, następujące osoby: Waldemar Tatarata, Małgorzata Trojak, Jolanta Wasilewska, Andrzej Chmurski, Jadwiga Brzozowska, Barbara Rojek, Stanisław Stelmasiak.

Spółdzielnie z naszego regionu wypłacają swoim członkom Rad Nadzorczych miesięczne wygrodzenia kilkuset złotowe, zwykle nie przekraczające tysiąca złotych, zaś członkowie Rad Osiedli w ogóle nie są wynagradzani, tylko działają całkowicie społecznie. RSM „PIONIER” na tym tle to swoisty ewenement, ponieważ roczny koszt wynagrodzeń Rady Nadzorczej i Rad Osiedli wynosi łącznie prawie 1,6 miliona złotych.

Trzeba zmienić Statut, aby zmniejszyć liczbę członków Rady Nadzorczej, obniżyć ich wynagrodzenia, pozbawić wynagrodzeń członków Rad Osiedli, którzy powinni pełnić swoje funkcje społecznie (ewentualnie w ogóle zlikwidować Rady Osiedli), zabiegać o obniżenie do warunków rynkowych wynagrodzeń członków Zarządu. Oczywiście grupie osób, które od kilkunastu lat, a nawet dłużej czerpią profity ze Spółdzielni takie rozwiązania będą nie na rękę i będą je sabotowały. Ale wszelkie zmiany zależą od nas, bo władza w Spółdzielni należy do Spółdzielców, którzy mogą odwołać Radę Nadzorczą przed upływem kadencji i wybrać nowych jej członków, którzy będą działali w interesie Spółdzielców, a przede wszystkim przygotować projekt zmian w Statucie i przedstawić go pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu. Powyższe zmiany spowodują poprawę funkcjonowania Spółdzielni i przede wszystkim obniżenie kosztów jej działalności, obecnie całkowicie nieuzasadnionych, co będzie miało wymierny wpływ na wysokość czynszów za lokale, które wszyscy płacimy.

Zapraszamy Państwa do dyskusji nad proponowanymi zmianami w komentarzach oraz do dyskusji na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia, choć pora jego rozpoczęcia (godz. 16:00) nie sprzyja udziałowi większości pracujących Spółdzielców. A Spółdzielcom z osiedla Grunwald-Łąkoszyn życzymy dokonania mądrych wyborów do Rady Nadzorczej.