Minister i PINB odpowiadają w sprawie bloku PKP w Kutnie

Poseł Dariusz Joński z Koalicji Obywatelskiej złożył w sierpniu interpelację w sprawie sytuacji najemców lokali mieszkalnych będących pod zarządem  PKP S.A przy ulicy Kochanowskiego 20 w Kutnie. Wcześniej szeroko opisywaliśmy sprawę, niedawno też prezydent Kutna zajął stanowisko w tej sprawie.

Minister Aktywów Państwowych w odpowiedzi informuje, że:

PKP S.A., jako właściciel budynku, stwierdza, że wykonuje obowiązki wynikające z przepisów prawa powszechnie obowiązującego, w szczególności przeprowadza przeglądy obiektu, zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane. Zgodnie
z protokołem okresowej rocznej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania nr 9/017/01013/110-1R-2021 przedmiotowy budynek znajduje się w stanie technicznym średnim oraz posiada pełną przydatność do użytkowania. Budynek posiada swobodny dojazd od ul. Kochanowskiego, który spełnia wymogi drogi ewakuacyjnej. Odnosząc się do pytań Pana Posła, Spółka informuje, że przedmiotowy budynek ogrzewany jest energią cieplną, nabywaną od spółki ECO Kutno sp. z o.o.
Jednocześnie Spółka zapewnia, że wszelkie otrzymywane zgłoszenia dotyczące stanu obiektu są niezwłocznie sprawdzane. Zarządca budynku na bieżąco podejmuje działania w celu wyeliminowania pojawiających się nieprawidłowości, m.in. w sierpniu bieżącego roku, po ustaniu niekorzystnych warunków pogodowych, zostały uszczelnione połączenia pomiędzy płytami prefabrykowanymi, z których zbudowany jest ww. budynek. PKP S.A. informuje ponadto, że w ostatnich pięciu latach wydała na remonty i usprawnienia opisywanego budynku mieszkalnego około 500 tysięcy złotych. W ramach tych prac został przeprowadzony m.in. remont dachu budynku, a także wymieniono instalację wody zimnej i ciepłej, liczniki oraz piony kanalizacyjne na poziomie piwnic.

A my z kolei otrzymaliśmy odpowiedź na zgłoszenie złego stanu budynku od Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kutnie:

4 sierpnia wystosowaliśmy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Kutnie pismo ze zgłoszeniem o złym stanie budynku przy Kochanowskiego 20. 5 sierpnia niezwłocznie inspektor podjął czynności kontrolne w zakresie stanu technicznego.

Podczas kontroli nie stwierdzono bezpośredniego zagrożenia wynikającego ze stanu technicznego budynku jednakże pismem z dnia 8 sierpnia wezwano właściciela, zarządcę wyżej wymienionego budynku do przedstawienia książki obiektu budowlanego wraz z aktualnymi protokołami z dokonywanych zgodnie z artykułem 62 ustawy prawo budowlane, przeglądów rocznych i pięcioletnich w wyznaczonym terminie.

- Zostały przedstawione wymagane dokumenty, został spisany protokół z kontroli. Z treści protokołów wynika, że budynek poddawany jest systematycznie i zgodnie z ustawą okresowym kontrolom i niezbędnym drobnym naprawom, w protokołach pojawia się sugestia wykonania ocieplenia budynku, jednakże nie jest to warunek mający wpływ na bezpieczne użytkowanie budynku, a jedynie na polepszenie warunków użytkowania i estetyki obiektu. Sprawa jest nadal w toku, bowiem do końca roku właściciel zobowiązany jest do wykonania rocznej kontroli stanu technicznego, elementów budynku, budowli instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowej oraz przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych - odpowiada Beata Wójcik Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kutnie.