Zamknij
REKLAMA

Czynsz zależny od dochodu, likwidacja lokali socjalnych. Zmiany w "komunałce"

14:12, 19.02.2021 | O.R
Skomentuj Marian Sierpiński, dyrektor Zarządu Nieruchomości Miejskich w Kutnie fot. Marek Gołębiewski
REKLAMA

Na najbliższej sesji radni miejscy przyjmą uchwałę o zasadach wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Kutna. Uchwała podyktowana jest zmianą szeregu ustaw. Nowe regulacje wprowadziła w 2019 roku nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Nowy prawo pozwala gminom weryfikować wysokość dochodu najemcom, uzasadniającą oddanie w najem lub podnajem lokalu. Weryfikacja nie będzie dotyczyć najemców  lokali socjalnych. W całej Polsce samorządy miały 2 lata na dostosowanie swoich uchwał mieszkaniowych do zapisów ustawy. Rada Miasta Kutna przyjmie je 23 lutego 2021. 

O nowych zasadach przydziału lokali komunalnych mówi Marian Sierpiński, dyrektor Zarządu Nieruchomości Miejskich w Kutnie. 

Zmiany związane są przede wszystkim z wejściem w życie nowej ustawy. Nie będzie lokali socjalnych, teraz to będzie najem socjalny. Może on być zastosowany wszędzie to znaczy  także w budynkach z najwyższym wyposażeniem, w centrum miasta i o najwyższym standardzie To zależy od sytuacji danej rodziny. Dotychczas lokale socjalne były zasadniczo na obrzeżach miasta. Oczywiście miasto musi dbać o interes zasobu i kierować dochodami rodziny, więc zapewne najem socjalny mieszkań o najwyższym standardzie będzie sporadyczny. Generalnie nowa uchwała da taką możliwość.

Kolejna zmiana to trzeba będzie składać deklaracje raz na kilka lat. Jeżeli dochód rodziny wzrośnie, czynsz może zostać podwyższony, będzie on zależny zatem od zamożności rodziny. W ustawie jest specjalny wzór, jak to liczyć. Jest też odwrotnie, jeśli dochody rodziny spadną, jest możliwość obniżenia czynszu. Wszystkie te zasady są obligatoryjne  od momentu wejścia uchwały Rady Miasta Kutna  w życie czyli ta procedura będzie dotyczyć najemców, z których zostaną zawarte umowy od kwietnia, maja tego roku.

Zmieniają się też procedury przyznawania lokali dla osób niepełnosprawnych, wszystko zostało jasno  określone. Nie zmienia się rola  Społecznej Komisji Mieszkaniowej. Będzie opiniować listy oraz konieczność przydziału mieszkania z paragrafu 18 ustęp 2. Komisja Mieszkaniowa musi wtedy pozytywnie zaopiniować przydział, aby  prezydent podjął decyzję.

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze
REKLAMA
REKLAMA

komentarz (10)

??? ???

4 0

Skoro te zasady będą dotyczyły tylko nowych umów, to czy będą dotyczyły nowych najemców remontowanej kamienicy przy Podrzecznej? 16:03, 19.02.2021

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

RedakcjaRedakcja

0 0

Jeśli umowy zostaną zawarte po wejściu w życie tej uchwały, to tak. O tym mówi pan dyrektor. 18:36, 19.02.2021


pytania do TBSpytania do TBS

5 1

Pani redaktor, czy może pani zapytać co się dzieje w temacie budowy nowych bloków przy ulicy Siemiradzkiego. Dlaczego prywatnie nie ma problemu z budowaniem bloków w Kutnie, a ten temat się ślimaczy? I druga sprawa, co z nowym osiedlem, które miało powstać na Bema? 16:10, 19.02.2021

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

RedakcjaRedakcja

0 2

Zapytam. 18:39, 19.02.2021


tolektolek

2 0

Po co pytać redakcję, wystarczyło śledzić przetargi. TBS chce przeznaczyć na budowę bloków przy Siemiradzkiego jakieś 70% ich prawdziwej wartości, w takim układzie te bloki nigdy nie zostaną wybudowane. Na jeden z bloków TBS ma 2 759 000 zł. a najniższa oferta na ostatnim przetargu to 3 591 795,81 zł. A był to chyba 3 lub 4 przetarg na budowę tego bloku. Z przetargu na przetarg są coraz wyższe oferty. Jeżeli TBS liczy na cud, że wybudują w 2021 roku blok za cenę z poziomu 2015 roku to albo są naiwni, albo coś nie pykło w zarządzaniu firmą. 10:02, 20.02.2021


TemuMisiuTemuMisiu

7 0

Czyli jeżeli ktoś w swoim zakręconym życiu wyjdzie na prostą, zacznie pracować i godziwie zarabiać to będzie płacił większy czynsz niż niepracująca patologia której w dodatku będą dopłacać do czynszu? To tylko w Polsce. 10:09, 20.02.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

BelwederBelweder

4 0

Ja z miłą chęcią przyjdę podpisać taki wynajem pomimo że wyrok sądowy nakazuje przydzielić mieszkanie zastępcze o danych standardach nadal z trójką dzieci jestem od 6 lat bezdomna ale za to
cały czas pracująca Wynajmuje i płacę prywatnie ZNM i Urząd Miasta bardzo pomaga ludziom tylko tym co nie trzeba 01:42, 21.02.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

dla swoichdla swoich

5 0

Pomaga swoim w szybki otrzymywaniu mieszkań komunalnych , socjalnych a nawet 100 metrowych. 16:53, 21.02.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

nmnm

3 1

pani olu prosze zapytac co zmieszkaniami i zarazem pustostanami bo tam stoja puste lokale majdany 1 10:45, 22.02.2021

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

МАДМАНМАДМАН

0 0

Ты не пишешь овцo ,,pani olu'' tолько ,, Wielce Szanowna Pani Aleksandro", bы поняли ??? 09:27, 24.02.2021


REKLAMA
REKLAMA
0%