Kutno to miasto położone w centralnej Polsce, w województwie łódzkim. Od stolicy województwa – Łodzi - dzieli go ok. 77 km. Jest to za daleko, aby mieszkańcy Łodzi traktowali Kutno jako dobre miejsce do zakupu domu czy wynajmu mieszkania. W Kutnie trudno też spotkać żaków studiujących na łódzkich uniwersytetach. Wszystko to wpływa na ceny nieruchomości w tym mieście. Są one znacznie niższe i atrakcyjniejsze niż w stolicy województwa. Ile trzeba zapłacić za m2?
Chcąc kupić lub wynająć nieruchomoś
w Kutnie ma się wiele możliwości. Na portalach ogłoszeniowych odnaleźć można anonse dotyczące sprzedaży mieszkania w kamienicach, blokach z płyty, a także nowoczesnych apartamentowcach. Deweloperzy w Kutnie oferują też budynki wielorodzinne, wolnostojące lub w zabudowie szeregowej. Pojawiającymi się anonsami są również te dotyczące sprzedaży działek i gruntów rolnych, rzadziej natomiast w Kutnie spotkać można nieruchomości na wynajem. Tych jest niewiele i najczęściej obejmują one mieszkania o większej powierzchni. Lokale pod wynajem liczą sobie co najmniej 40 m2 i dwa pokoje.
W 2021 roku cena za m2 w Kutnie wynosi 5812 złotych. Oznacza to, że wzrosła ona w porównaniu do poprzednich kwartałów o ok. 669 złotych. Wzrost cen widać również analizując medianę ceny całkowitej. W II kwartale 2021 roku wynosiła ona 285000 zł i wzrosła o 30000 zł w porównaniu do poprzedniego kwartału.
Cena mieszkania w Kutnie zależy od typu nieruchomości i jej powierzchni. Najdroższe pod względem ceny za m2 są lokale dwupokojowe. W ich przypadku cena wynosi 6054 zł za m2, a cena całkowita 257500 złotych. Wynika to z tego, że mieszkania dwupokojowe cieszą się największym zainteresowaniem na rynku - co warte odnotowania tych też najwięcej proponują deweloperzy w Kutnie. Tańsze pod względem kosztu za m2 są kawalerki, mieszkania 3 i 4 pokojowe. W tych pierwszych mediana ceny całkowitej wynosi 13000 złotych, przy cenie za m2 w wysokości 2118 złotych. W przypadku mieszkań trzypokojowych te same dane kształtują się następująco - 320000 złotych i 5606 zł za m2, natomiast czteropokojowe lokale osiągają medianę ceny całkowitej 295000 i cenę 4931 zł za m2.
Nieruchomości, jakie oferowane są na kutnowskim rynku to nie tylko mieszkania, ale i domy. Cieszą się one bardzo dużym zainteresowaniem. Wśród ogłoszeń odnaleźć można zarówno budynki zabytkowe, np. dworki z dużymi terenami zielonymi, jak i nowe domy wybudowane przez deweloperów. Średnio za dom w Kutnie trzeba zapłacić 500- 600 tysięcy złotych, choć są i droższe nieruchomości, których wartość przekracza milion złotych.
Rynek nieruchomości w Kutnie proponuje też niewielką ilość lokali mieszkalnych na wynajem. Ile kosztują? Średnia cena za wynajem dwupokojowego mieszkania to ok. 2220 złotych miesięcznie. W tej kwocie można zamieszkać w centrum miasta w apartamencie powyżej 60 m2, kompleksowo wyposażonym. Taniej zapłaci się za mieszkanie w strefie przemysłowej.
Materiał przygotowany przez RynekPierwotny.pl
