O mieszkaniach na sesji i z posłem Grabarczykiem

Poseł Cezary Grabarczyk z Platformy Obywatelskiej przed Zarządem Nieruchomości Miejskich mówił dziś o nieudanych zdaniem PO programach mieszkaniowych Prawa i Sprawiedliwości, a o polityce mieszkaniowej w Kutnie Artur Gierula radny powiatowy, Wojciech Ziółkowski wiceprzewodniczący struktury powiatowych PO oraz Andrzej Michałkiewicz i Przemysław Tobolczyk, mieszkaniec Kutna, który sam czekał w kolejce za mieszkaniem komunalnym. Temat w punkt, bowiem sa sesji absolutoryjnej właśnie we wtorek Rada Miasta Kutno przyjęła informację ZNM i Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. zo.o.

Gościem działaczy kutnowskiej PO był dziś Cezary Grabarczyk, prawnik i polityk. Od 2001 poseł na Sejm IV, V, VI, VII, VIII i IX kadencji, wicemarszałek Sejmu VII kadencji (2011–2014), w latach 2007–2011 minister infrastruktury, a w latach 2014–2015 minister sprawiedliwości, w latach 2013–2016 wiceprzewodniczący Platformy Obywatelskiej.

-  Warto przypomnieć gdy rządziła koalicja Platformy Obywatelskiej i Polskiego Stronnictwa Ludowego sprawa mieszkalnictwa była tematyką, którą rząd bardzo się interesował. W sumie w tym czasie(2008-2015) oddano do użytku 1,2 mln mieszkań. To nie były mieszkania, które wybudował rząd, t były mieszkania które budowały spółdzielnie mieszkaniowe, deweloperzy, towarzystwa budownictwa społecznego i indywidualni inwestorzy, ale warunki jakie stworzył rząd pozwoliły na wybudowanie 1,2 mln  mieszkań. Warto przypomnieć, że w tym czasie rząd finansował program Rodzina na swoim i Mieszkanie dla młodych. Jeden z tych programów pozwolił na sfinansowanie budów 196 tysięcy mieszkań. Rodzina na swoim dotyczyła nowobudowanych a potem z drugiego obiegu, drugi program pozwolił na uruchomienie 60 tysięcy kredytów dla młodych MDM to skrót tego programu. Razem zostało wybudowanych z pomocą rządową 250 tysięcy mieszkań  - mówi poseł PO Cezary Grabarczyk. - To jest wynik, którego rząd Prawa i Sprawiedliwości nie jest w stanie osiągnąć, chociaż mieliśmy hucznie zapowiadany program Mieszkanie plus, mnóstwo środków państwowych zostało zaangażowanych na ten cel, ale efekty są mizerne. Wiemy, że do tej pory wybudowano z tego programu 16 tysięcy mieszkań. 

- Chciałbym odnieść się lokalnie do budowy mieszkań socjalnych, których w Kutnie buduje się bardzo mało, kolejki są długie, tymczasem są inwestycje, które są fanaberią samorządową, czyli słynny betonplac (a może betonplatz -przyp. red.), Pałac Saski, łączna kwota 62 mln zł. Można by zrobić około 350 mieszkań po 40 mkw. Pamiętajmy, że nie jesteśmy miastem turystycznym, tylko przemysłowym - mówił Wojciech ZIółkowski. - Młode małżeństwo z niezamożnych rodzin, co ma zrobić? Cisną się z rodzicami, na wynajem ich nie stać, na kredyt ich nie stać, na kupno ich nie stać. Co takie osoby robią? Wyjeżdżają do Żychlina, do Krośniewic alb gdzieś dalej. Chcielibyśmy jako Platforma Obywatelska budować mieszkania dla kutnian. 

Andrzej Michałkiewicz powiedział, że niedostatek w budowie mieszkań dla Polaków to enty już problem Prawa i Sprawiedliwości i temat, który "jest kompletnie położony w sensie finansowym, logistycznym".

- Niedawno mieliśmy konferencję dotyczącą drożyzny, można by tak punktować aż do wygranej w wyborach parlamentarnych - dodał A. Michałkiewicz.

- Ja to nazywam zasoby naturalne miasta, potrafimy zburzyć obiekt na Jagiellońskiej, wyłączyć z użytkowania przy ulicy Sienkiewicza, potrafimy zrównać z ziemią mieszkania, a nie potrafimy wyremontować, wygospodarować, bo mnóstwo rodzin jest oczekujących w kolejce, jest to około 500 rodzin i tak naprawdę gdyby punktacja, która jest doszczętnie złożona to by mogłoby być mnóstwo, mnóstwo więcej, bo wystarczy zarobić na swoim PIT kilkaset złotych więcej i nie łapiemy się na listę - mówił przed ZNM Przemysław Tobolczyk.

Z informacji Zarządu Nieruchomości Miejskich za rok 2021

Według stanu na 31 grudnia 2021 roku w Zarządzie Nieruchomości Miejskich w Kutnie zasób mieszkaniowy to 1567 lokali o łącznej powierzchni 62 806,88 mkw, 70 budynków z 736 lokalami, dodatkowo budynki prywatne w zarządzie zleconym o nieuregulowanym stanie prawnym - 18 budynków  i 133 lokale oraz 698 lokali we wspólnotach.

W 2021 ZNM sprzedał 36 lokali na rzecz najemców zgodnie z uchwałą Rady Miasta Kutna z 5 lutego 2019 roku w sprawie udzielenia bonifikaty i ustalenia warunków ich stosowania przy sprzedaży lokali mieszkaniowych stanowiących własność miasta Kutno, dokonano jednego scalenia lokali, natomiast w wyniku przebudowy budynku przy ulicy Podrzecznej 20 liczba lokali zmniejszyła się o jeden. W ubiegłym roku wykonano 1900 remontów, 253 modernizacje..

O kolejności najmu lokali komunalnych decyduje lista osób uprawnionych do najmu, po zatwierdzeniu przez prezydenta miasta Kutna lub upoważnionego przez niego zastępcę prezydenta. Społeczną kontrolę nad procesem wynajmu lokali sprawuje Społeczna Komisja Mieszkaniowa złożona z radnych.

Dokumentację osób ubiegających się o wynajem lokalu bądź zamianę prowadzi zarządca mieszkaniowego zasobu gminy czyli Zarząd Nieruchomości Miejskich. Dokonuje on weryfikacji wniosków. Do 31 października rozpatrywane są wnioski złożone przez osoby ubiegające się o wynajęcie lokalu oraz o najem socjalny, lista osób zakwalifikowanych podawana jest do publicznej wiadomości. W zeszłym roku na liście oczekujących było ponad  300 osób.

Działania ZNM mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w 2021 r. • kontynuowano przeprowadzanie bieżących remontów pozwalających utrzymać budynki w dobrym stanie technicznym, zapewniając lokatorom bezpieczeństwo w okresie użytkowania oraz prace modernizacyjne polegające na wykonaniu wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. wraz podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej budynków ujętych w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Kutno; • podobnie jak w latach poprzednich montowano podzielniki ciepła w lokalach w celu racjonalnego gospodarowania energią cieplną; • opomiarowano część lokali dotychczas nie posiadające licznika zimnej wody oraz wymieniano wadliwie działające wodomierze; • podejmowano działania modernizacji zmierzające do podwyższenia standardu lokali przeznaczonych do najmu socjalnego; • sukcesywnie modernizowano oświetlenie w częściach wspólnych budynków mieszkalnych, pozwalający na ograniczenie zużycia energii elektrycznej; • podejmowano działania mające na celu lepsze wyegzekwowanie należności czynszowych, umożliwiano odpracowanie zaległości w celu zmniejszenia zadłużenia, a także umożliwiano lokatorom dobrowolną zamianę lokalu.

- Mając na uwadze dalszą, sukcesywną poprawę stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Miasta Kutno należy przeznaczyć na ten cel w ramach dotacji przedmiotowej i celowej odpowiednie środki finansowe w budżecie Miasta Kutno - ZNM kończy swoje sprawozdanie.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kutnie ma w swoim zarządzie osiem budynków, wartość robót modernizacyjnych i remontowych w ubiegłym roku wyniosła 1 171 376,63 zł. TBS zanotował przychody spółki o wartości 6 102 468,18 a koszty 6 318 988,67 zł. Jacek Urbaniak, prezes TBS odpowiadał dziś na pytania radnych w tym Krzysztofa Matusiaka prezesa Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Pionier" o to kiedy ruszy budowa bloków przy ulicy Siemiradzkiego i kompleksu przy ulicy Bema. TBS złożył już  stosowne wnioski, które z rządowego programu dają mu 10-20% wsparcia.