Zamknij

Najlepsze inwestycje ukute są pod Łodzią

13:55, 23.08.2019 (.) Aktualizacja: 15:09, 23.08.2019
Skomentuj

Łódzki rynek nieruchomości stale się rozwija. Obecnie można zaobserwować prawdziwy boom mieszkaniowy w tym mieście. Podobnym zainteresowaniem cieszą się lokale z rynku pierwotnego oraz wtórnego, a najczęściej wybieraną lokalizacją jest Śródmieście, gdzie kupuje się głównie mieszkania pod inwestycje. Innym wartym uwagi miastem w województwie łódzkim jest Kutno. Postaramy się porównać warunki mieszkaniowe obydwu miejscowości.

Sytuacja na rynku pierwotnym w Łodzi

Mieszkania na rynku nieruchomości w Łodzi, w porównaniu do innych stolic województw, są dość tanie. Średnia cena za m2 wynosi 5891,49 zł, czyli jest znacznie niższa niż przykładowo w Toruniu (6184,29) lub Poznaniu (7055,43) i stanowi prawie połowę średniej warszawskiej (9577,14). To sprawia, że ludzie chętnie kupują nowe mieszkania w Łodzi. Obecnie na rynku pierwotnym w tym mieście dostępnych jest 3431 w 83 inwestycjach. Przeważają mieszkania 2-pokojowe (1153) i 3-pokojowe (1514). Dlatego łatwo znaleźć idealne mieszkania pod inwestycje na rynku pierwotnym w Łodzi. W przypadku metraży dostępnych lokali najłatwiej dostępne są te o powierzchni 50-65 m2 (1179), 30-50 m2 (939) oraz 65-80 m2 (751). Stawki na rynku pierwotnym w Łodzi są bardzo niskie. Najczęściej za m2 zapłacimy 5500-6000 zł, a najwięcej mieszkań znajdziemy w kwocie 250000-350000 zł.

A jakie są warunki mieszkalne w Łodzi?

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Łodzi sprawia, że to może być świetne miejsce na zakup mieszkania pod inwestycje. Jednak jak przedstawiają się warunki mieszkalne? Czy Łódź jest dobrym miastem do życia? Niewątpliwym atutem miasta jest położenie w centralnej Polsce, a także nowoczesny dworzec Łódź Fabryczna, z którego bez problemu można się wybrać w podróż w komfortowych warunkach. Komunikacja miejska również jest na dobrym poziomie. Po Łodzi jeździ kilkanaście linii tramwajowych oraz kilkadziesiąt autobusowych, więc mieszkańcy nie mają problemu z dotarciem w różne części miasta. W dodatku jest tam ok. 190 km ścieżek rowerowych, a ich długość stale się powiększa. Nowe mieszkania w Łodzi chętnie wynajmą studenci. Na terenie miasta działa aż 28 uczelni (6 państwowych i 22 prywatne). Oferta edukacyjna na wcześniejszych poziomach również nie przedstawia się najgorzej, w Łodzi znajduje się powyżej 200 przedszkoli, ponad 80 szkół podstawowych i ok. 45 szkół średnich. Mieszkańcy nie będą też narzekać na łódzką służbę zdrowia – na terenie miasta można znaleźć 7 szpitali, a także kilkadziesiąt przychodni.

A jak sytuacja wygląda w Kutnie?

Mniejsze miasta cieszą się coraz większym zainteresowaniem. W województwie łódzkim dużą popularność zyskuje Kutno. W mieście rocznie oddaje się do użytku ok. 120 mieszkań, a średnia cena za m2 wynosi 4426 zł. W Kutnie działa 9 przedszkoli, 8 szkół podstawowych, 15 szkół średnich, a także 1 szkoła wyższa. Dostęp do służby zdrowia również jest dobry – na terenie miasta znajduje się szpital oraz 10 przychodni lekarskich. Komunikacja miejska też jest na nie najgorszym poziomie, w każdą część miasta dojedziemy 15 liniami autobusowymi.

Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl

(artykuł sponsorowany)
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

0%