Bułgaria rok w rok przyciąga turystów z Polski. Dotyczy to również gości z innych krajów UE. Do Bułgarii przyjeżdża się nie tylko w celach biznesowych. Wybrzeże Morza Czarnego jest ulubionym miejscem wypoczynku. Urlopują tu pary. Przyjeżdżają tu również rodziny z dziećmi.
Turyści wybierają hotele i apartamenty w Bułgaria. Jednocześnie są tacy, którzy marzą o zakupie apartamentów w Bułgarii, które są dostępne w katalogu Bulgarianresales. Własne mieszkanie to nie tylko wygodne miejsce na wakacje. Nieruchomości poza sezonem wakacyjnym są wynajmowane. W ten sposób uzyskują pasywny dochód. W razie potrzeby mieszkanie jest odsprzedawane w szczycie rynku. Pomimo atrakcyjności pomysłu, istnieje oszustwo przy zakupie nieruchomości w Bułgarii. Jego ofiarami są nie tylko niedoświadczeni nabywcy. Ważne jest, aby nie popełnić błędu w wyborze. Dowiedzmy się, jak bezpiecznie kupić nieruchomość w Bułgarii. Proste wskazówki pomogą dokonać udanego zakupu.
W zaufanych agencjach dokumenty sprzedającego są sprawdzane przez notariuszy. Specjaliści gwarantują ich autentyczność. Jednak niuans tkwi w pełnomocnictwie do utrzymania nieruchomości w Bułgarii. Obowiązki i prawa sprzedającego i kupującego pozostają ukryte. To właśnie ten niuans otwiera pole do oszustwa. Osoba upoważniona może po pewnym czasie odwołać pełnomocnictwo. W związku z tym prawa kupującego do mieszkania mogą zostać zakwestionowane w sądzie.
Co jeszcze warto wziąć pod uwagę:
Własność. Sprawdź, czy przedmiot należy do sprzedającego. Rejestr nieruchomości agencji Inscription zawiera wszystkie informacje. Numer nieruchomości jest wpisany.
Zakup od osoby prawnej. Firmy sprzedają mieszkania w Bułgarii a agencja Bulgariansales stała się zaufaną firmą. Transakcje z nią są bezpieczne dla kupującego. Ale w Bułgarii są też firmy pozbawione skrupułów. Są to fałszywe firmy lub firmy na etapie zamknięcia. Status jest sprawdzany w rejestrze handlowym.
Właściciele-małżonkowie. Jeśli mieszkanie należy do małżeństwa, pojawia się problem. Jeśli współmałżonek sprzeda mieszkanie bez wiedzy partnera, stanowi to ryzyko dla kupującego. Później współwłaściciel może pozwać kupującego. Przed zakupem należy dowiedzieć się, jaki jest prawdziwy stan cywilny sprzedającego.
Nie będziesz musiał zastanawiać się, jak sprawdzić nieruchomość przed zakupem w Bułgarii, jeśli skontaktujesz się z Bulgarianresales.
Bułgaria ma wiele do zaoferowania na rynku mieszkań i apartamentów. Nierzadko można natknąć się na sztuczki oszustów. Niskie ceny nowych mieszkań oferowane są na etapie budowy domu. Inwestowanie pieniędzy w długą budowę jest ryzykowne. Siła wyższa i sytuacja gospodarcza wpływają na szybkość budowy. Deweloperzy bez skrupułów wykorzystują ten fakt. Mogą celowo wprowadzić inwestora w błąd.
Metraż mieszkań w Bułgarii obejmuje nie tylko pomieszczenia mieszkalne. Obejmuje kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze. To jest to, czego używają sprzedawcy, gdy narzucają mieszkania kupującym. Aby nie popełnić błędu, należy wziąć pod uwagę specyfikę obliczania powierzchni. Nie jest to oszustwo ze strony pośredników w Bułgarii jako takich. Trzeba tylko wziąć ten niuans pod uwagę.
Cudzoziemców, w tym Polaków, przyciągają mieszkania nad morzem. Jeśli istnieje chęć zainwestowania w taką nieruchomość, warto wziąć pod uwagę mokre zimy w kraju. Wysoka wilgotność prowadzi do zawilgocenia ścian i pojawienia się grzyba. Odpowiednie zaprojektowanie obiektu pomaga uniknąć nieprzyjemności.
Przy zakupie należy zapoznać się z reputacją firmy zarządzającej. Od jakości jej pracy zależy utrzymanie obiektu. Lista usług obejmuje sprzątanie, wywóz śmieci i inne. Firma zarządzająca jest również odpowiedzialna za prace naprawcze.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz