Podatek od nieruchomości w każdej części kraju dotyczy osób fizycznych, prawnych oraz jednostek organizacyjnych, które są w posiadaniu gruntów, budynków lub ich części oraz wieczyście użytkują jakieś tereny. Obowiązek podatkowy jest określony w ustawie i to w niej zawarte są wszelkie wyjątki i ustępstwa oraz podmioty zobligowane do daniny. Organem terytorialnym odpowiedzialnym za ustanawianie jej wysokości jest urząd gminy właściwy dla danego regionu. Maksymalne stawki określa raz w roku Minister Finansów i są one nieprzekraczalne.
Deklaracje podatkowe, które składamy w urzędzie gminy przed dokonaniem opłat, powinny zawierać spis wszystkich posiadanych nieruchomości. Najważniejszym dokumentem jest IN-1, który należy uzupełnić wraz z załącznikami. Jeżeli w ostatnim czasie staliśmy się właścicielami nowego budynku lub gruntu albo zbyliśmy je, obowiązkowo musimy przedstawić akt notarialny z transakcji.
Podatek od nieruchomości w Poznaniu jest rozliczany we właściwym dla miasta urzędzie gminy. To, którą placówkę wybierzemy, zależy od części miasta, w której znajduje się nasza nieruchomość. Od marca 2022 roku Oddział Obsługi Klienta dostępny jest w trzech poznańskich lokalizacjach: ul. Za Bramką 1, ul. Gronowa 22A, ul. 28 czerwca 1956 r., nr 404. Ważne jest, aby umówić się na wizytę telefonicznie, aby nie powodować w placówce nadmiernego tłoku. Pracownik wygeneruje dla nas konkretny termin i określi godzinę przybycia.
Aby usprawnić proces rozliczenia, dokumenty, które musimy złożyć, powinniśmy wypełnić wcześniej w domu. Oprócz osobistej wizyty w urzędzie, mamy także inne możliwości rozliczenia podatku nieruchomościowego. Możemy zrobić to elektronicznie poprzez platformę e-PUAP lub wysłać deklaracje za pośrednictwem poczty.
Aby opłacić podatek od nieruchomości, konieczna jest znajomość metrażu gruntu lub budynku albo jego części. Pomiarów dokonuje osoba podana jako właściciel i uzupełnia je w swojej deklaracji. Wynik mnoży się przez stawkę podatkową na dany rok, dzięki czemu uzyskamy kwotę, jaka mamy do zapłacenia. Poprawność naszej deklaracji musi być potwierdzona przez urząd gminy. Wówczas,jesli kwota ostateczna przekracza wysokość 100 zł, możemy podzielić ją na cztery raty, które płatne są w terminach: do 15 marca, do 15 maja, do 15 września oraz do 15 listopada.
Opłat dokonuje się na dwa różne sposoby. Jednym z nich jest forma elektroniczna, czyli przelew na konto bankowe właściwego urzędu gminy. Możemy także dokonać opłat gotówką w kasie w Oddziale Obsługi Klienta. Ważne jest,aby pamiętać o dołączeniu do naszych deklaracji, wszystkich niezbędnych załączników. Pozwoli to usprawnić proces rozliczenia, a dodatkowo poprawnie wypełnione deklaracje zniesie ryzyko kar za niezapłacone podatki.
