Skończyła się laba w ośrodku sportu. Lokatorzy będą wreszcie płacić

Radny miejski Robert Stępniewski wraca do tematu wynajmu lokalu na stadionie miejskim. W 2021 roku, w poprzedniej kadencji radny PiS pytał o lokal prezydenta Zbigniewa Burzyńskiego, o sprawie pisaliśmy Małżeństwo z MOSiRu mieszka "za naprawy" w lokalu na stadionie teraz pyta prezydenta Mariusza Sikorę o transparentości i zasady najmu lokalu służbowego.

Radny R. Stępniewski pyta racjonalność i sprawiedliwość gospodarowania zasobem komunalnym

- Z przedstawionych informacji wynika, że lokal ten został przydzielony jako mieszkanie służbowe w 1989 roku, a najemca od wielu lat nie ponosił opłat z tytułu czynszu, mediów i wywozu śmieci, co tłumaczone jest wykonywaniem przez niego remontów lokalu oraz obowiązkami gospodarza obiektu. Jednak brak przejrzystości w dokumentacji przedłużające się zwolnienia z opłat i brak decyzji o dalszym przeznaczeniu tego lokalu rodzi uzasadnione pytania o racjonalności i sprawiedliwość gospodarowania mieniem komunalnym - pisze do prezydenta Mariusza Sikory radny Robert Stępniewski.

Radny PiS zadał takież kilka pytań:

• Czy w ostatnim czasie zostały podjęte jakiekolwiek działania zmierzające do uregulowania statusu prawnego tego lokalu?
• Czy rozważano przekazanie lokalu pod zarząd Zarządu Nieruchomości Miejskich, by mógł on zostać przeznaczony na cele społeczne, na przykład jako mieszkanie chronione?
• Czy została przeprowadzona weryfikacja sytuacji mieszkaniowej osób zajmujących ten lokal, w szczególności czy posiadają inne mieszkania własnościowe lub wynajmowane?
• Czy urząd miasta lub MOSiR obecnie dysponuje fakturami potwierdzającymi deklarowane nakłady finansowe poniesione przez najemcę?
• Czy miasto Kutno planuje zakończyć ten nietransparentny model najmu i wdrożyć jednolite zasady gospodarowania mieszkaniami, także w lokalach poza zasobem Zarządu Nieruchomości Miejskich?

Mariusz Sikora prezydent Kutna przekazał w odpowiedzi pismo Jarosława Szałamachy, dyrektora Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Kutnie.

- W odniesieniu do lokalu przy ul. Kościuszki 26, podjęte zostały działania polegające na analizie dokumentów źródłowych dotyczących lokalu. Dokonano weryfikacji dokumentów dotyczących przyznania lokalu, dotychczasowej korespondencji, w tym poniesionych wydatków na jego modernizację oraz metodologii rozliczania kosztów użytkowania - odpowiada Jarosław Szałamacha. - Poddano analizie sytuację materialną i mieszkaniową osób zajmujących ten lokal. Dokonano także wizji lokalnej pomieszczeń składających się na w/w lokal.

Co ustalił dyrektor MOSiRu?

Lokal znajduje się w trwałym zarządzie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Kutnie. Najemca zajmuje lokal na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony, do której mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023.r poz. 725 z późn.zm.). Miasto Kutno wstąpiło w trwający stosunek najmu jako wynajmujący wraz z komunalizacją nieruchomości. Najemca od 2021 roku uiszcza czynsz w wysokości wynikającej z odpowiednich Zarządzeń Prezydenta Miasta Kutno w sprawie ustalenia stawek czynszu w mieszkaniowym zasobie Miasta Kutno oraz zryczałtowane opłaty z tytułu korzystania z energii elektrycznej i wywozu odpadów. Należności z tytułu dostarczania wody i odprowadzania ścieków są ustalane z uwzględnieniem stawek wynikających z taryfy obowiązującej w Kutnie.

MOSIR podtrzymuje informacje przekazane przez poprzedniego dyrektora jednostki, przekazane w 2021 roku, iż nie dysponuje fakturami potwierdzającymi nakłady finansowe poniesione w latach minionych przez najemcę na remont lokalu.

Jarosław Szałamacha zobowiązał się w odpowiedzi do zamontowania w lokalu aparatury pomiarowej energii, wodno-kanalizacyjnej, naliczania kosztów wywozu nieczystości, zgodnie z regulacjami obowiązującymi w mieście.

Po przeprowadzeniu czynności, o których wyżej mowa MOSiR dokona aktualizacji dokumentacji najmu lokalu. Miasto w okresie trwania stosunku najmu nie rozważa jego wypowiedzenia oraz przekazania lokalu pod zarząd ZNM w Kutnie. - Bezwzględnie należy jednak dostosować koszty najmu do standardów obowiązujących w lokalach znajdujących się w miejskim zasobie komunalnym gminy, a czynności regulacyjne opisane powyżej zostaną podjęte bez zbędnej zwłoki - kończy odpowiedź radnemu dyrektor J. Szałamacha.

Wygląda na to, że pod naciskiem radnego miejskiego udało się choć trochę zadbać o tak zwaną sprawiedlwość społeczną. Jednak prezydent na pytania skierowane do niego nie odpowiedział. Temat jest więc rozwojowy.