Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej w Krośniewicach tonie. Uratuje go Jakub Pietkiewicz z Łodzi?

Pod koniec stycznia przy obecności całej Rady Miejskiej w Krośniewicach, 15 radnych, Iwona Rosiak Skarbnik Gminy przedstawiła pozytywną opinię Regionalnej Izby Obrachunkowej na temat budżetu gminy na 2025 rok. Tegoroczny budżet, jak mówił radny opiewa na 70 mln złotych przy 20 mln zł zadłużenia.

- Jaka jest proporcja między budżetem gminy a długiem, czy jest bezpieczna?- zapytał radny.

- Gdyby wskaźnik był zagrożony nie mielibyśmy pozytywnej opinii RIO, słyszeliście państwo w opinii że mamy zachować szczególną ostrożność jeśli chodzi o zachowanie wydatków bieżących i wszyscy nad tym pracujemy. Opinia Regionalnej Izby Obrachunkowej w Łodzi jest pozytywna czyli wszystkie wsakźniki przewidziane prawem zostaną zachowane - mówiła skarbnik Iwona Rosiak. 

Konkretnej odpowiedzi na swoje pytanie radny nie otrzymał, po czym radni jednomyślnie przyjęli najważniejszy dokument w gminie.

- To budżet kompromisu, dziękuję wszystkim za pracę nad nim - powiedziała Katarzyna Erdman, burmistrz Krośniewic. 

W grudniu 2024 odbył się konkurs na dyrektora Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Krośniewicach. Ofertę złożył jeden kandydat,  dr Jakub Pietkiewicz z Łodzi, który go wygrał. Pod koniec stycznia na sesji Rady Miejskiej radni pytali o sytuację zakładu za poprzedni rok, o bieżący stan gminnej jednostki i  program naprawczy. Był to też znakomity czas na przedstawienie postaci na stołku dyrektorskim, z której nie skorzystano. 

Publikujemy zatem biogram nowego dyrektora, doktor nauk humanistycznych oraz specjalista w zakresie zarządzania, marketingu i zarządzania finansami. Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w sektorze spółek skarbu państwa i przedsiębiorstw komunalnych. W latach 2006-2015 był członkiem władz spółek działających w branżach: budownictwo, zarządzanie nieruchomościami, transport miejski i radiofonia publiczna. Od 2017 r. współkierował Instytutem Włókiennictwa, działającym w Sieci Badawczej Łukasiewicz, jako Zastępca Dyrektora ds. Finansowych i Inwestycji. Wcześniej zatrudniony był jako pełnomocnik Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, pełnomocnik Burmistrza Miasta Łęczycy i pełniący obowiązki Sekretarza Miasta Łęczycy. Od 2019 roku przewodniczył Radzie Nadzorczej Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W 2021 roku został p.o. prezesa łódzkich struktur partii Jarosława Gowina.

Jakub Pietkiewicz mówił  - To mój debiut u Was, podczas sesji Rady Miejskiej. Wszystkich zapraszam do współpracy. Nie prowadziłem kontroli w grudniu, właściwie jestem dyrektorem od 1 stycznia więc to niespełna miesiąc. Przedstawię kierunki, które są niezbędne, żeby podstawowe problemy w jakimś horyzoncie czasowym wyeliminować.  Anna Chmielecka, przewodnicząca Rady Miejskiej i nowy dyrektor zdecydowali, że szersza wypowiedzieć dotycząca sytuacji MZGKiM odbędzie się w Sprawach różnych.

Następnie Rada Miejska przyjęła jednomyślnie (15 głosami za) uchwałę w sprawie uchwalenia stawek jednostkowych dotacji przedmiotowej dla Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Krośniewicach na 2025 rok.

• stawka jednostkowa dotacji dla zakładu to do 1m² administrowanej powierzchni nieruchomości wchodzących w skład zasobu gminnego – w kwocie 17,63 zł,
• do 1mb eksploatowanej kanalizacji deszczowej z terenu Gminy Krośniewice – w kwocie 4,68 zł. 

Pierwsza stawka wynika z następującej kalkulacji:  powierzchnia administrowana – 9 782,76 m² - należności 2025 roku z tytułu czynszów – 928 472,45zł (94,91zł/1m²) - koszty działalności z zakresu gospodarki mieszkaniowej (czynsze lokali mieszkalnych i użytkowych) na 2025 rok – 1 100 913,38zł (112,54zł/1m²) Różnica między stawką należności a kosztami – minus 17,63 zł. Wysokość dotacji przedmiotowej z tytułu gospodarki mieszkaniowej i zarządzania lokalami użytkowymi: 17,63zł x 9 782,76 m² = 172 470, 06 zł.

Stawka jednostkowa do 1 mb eksploatowanej kanalizacji deszczowej wynosi 4,68 zł, - długość sieci kanalizacji deszczowej – 6 416,00 mb.  Dotacja przedmiotowa z zakresu eksploatacji i utrzymania kanalizacji deszczowej na 2025 rok : 4,68 zł x 6 416 mb = 30 026,88 zł.

Strategia rozwiązywania problemów społecznych w Gminie Krośniewice na lata 2025 - 2030 również została przyjęta jednomyślnie. Głównym celem Strategii jest diagnoza kluczowych problemów społecznych występujących w środowisku lokalnym oraz wskazanie sposobów ich rozwiązania bądź ograniczenia ich wpływu na życie mieszkańców.

Ostatnie ustalenia służące wykonaniu strategii dotyczą 2023 roku. Gmina Krośniewice według stanu na 31.12.2023 r. ma 7 670 mieszkańców, z czego 53% stanowią kobiety, a 47% mężczyźni. Liczba mieszkańców gminy w ciągu ostatnich trzech lat zmniejszyła się, gmina ma ujemny przyrost naturalny wynoszący - 62. W 2023 roku urodziło się 44 dzieci, a zmarło 106 osób. Zgodnie z danymi z ewidencji ludności Urzędu Stanu Cywilnego w Krośniewicach w 2023 roku liczba osób w wieku poprodukcyjnym przewyższała liczbę osób w wieku przedprodukcyjnym. Największą zaś grupę stanowiła liczba osób w wieku produkcyjnym.

W 2023 r. zasób mieszkaniowy Gminy Krośniewice obejmował 254 mieszkania, w tym 30 lokali socjalnych. W latach 2021-2023 zmalała liczba mieszkań w zasobie gminy. Na początku 2023 r. na mieszkanie z zasobu gminy oczekiwały 23 osoby. 10 maja 2023 r. po rozpatrzeniu złożonych wniosków w okresie od 1 maja 2022 r. do 30 kwietnia 2023 r. oraz weryfikacji listy osób obowiązującej w roku 2022, sporządzona została nowa roczna lista osób oczekujących na lokal, zgodnie z którą na mieszkanie oczekiwały 23 osoby, na koniec 2023 r. - 21 osób. Gmina udzielała wsparcia rodzinom mającym trudności w samodzielnym ponoszeniu kosztów mieszkaniowych.

Lektura wytycznych do strategii prowadzi do wniosku, że rokrocznie umiera więcej mieszkańców niż się rodzi. Wygląda na to, że jej wypełnienie będzie trudnym zadaniem, nawet dla Gminy z pomysłem.

Radni miejscy, 15 głosami "za" podjęli też uchwałę o przyjęciu wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Krośniewice na lata 2023-2027.  Artur Wojtasiak, wiceprzewodniczący Rady Miejskiej spytał o inwestycje, których wg prorgramu, nie będzie aż do 2027 roku.

Koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy przed wyborami samorządowymi czyli w 2023 roku wyniosły 3 437 985,98 zł, w 2024 i w planach do 2027roku ZERO złotych. Koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi od kwoty od 483 876,97 zł w 2024 wzrosną do 483 876,97 zł w roku bieżącym i dalej będą rosnąć systematycznie.  Remonty od 127 000 zł w ubiegłym roku wzrosną do 215 144,60 zł w roku w 2027. Podobnie będzie z kosztami bieżącami będę one co roku systemtycznie niewiele rosnąć. Uchwała nie zkładała żadnych kosztów inwestycyjnych poczynając od 2023 do 2027 roku. 

Przewodnicząca Rady Anna Chmielecka powiedziała do nowego dyrektora po przyjęciu programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem  - Otrzymał pan wielki kredyt zaufania od radnych i proszę postarać się z całych sił, żeby pan nas nie zawiódł. Pomagamy tymi uchwałami, które dziś zostały podjęte, ale proszę mieć też na uwadze, że będziemy się pilnie przyglądać, temu co będzie się działo w Miejskim Zakładzie Gospodarki Komunalnej, bo dzieje się tam niedobrze i nie chcielibyśmy aby ten zakład upadł.  To zakład, który ma długą historię, pracuje tam dużo mieszkańców gminy, i bardzo bym prosiła o wzmożone działania, żeby w tym zakładzie zaczęło dziać się lepiej.

- Dziękuję za tę deklarację o kredycie zaufania - zaczął Jakub Pietkiewicz. - Informację, że będziecie się przyglądać przyjmuję z zadowoleniem, zwykłem byłem działać w jawności, uważam, że jeśli chodzi o podmioty publiczne, szczególnie dla osób, które nie szukają wywołania niepokoju czy sensacji, to akurat jest dobrze, że ta jawność zostanie zachowana na jak najwyższym poziomie, z wykluczeniem tych obszarów,  które stanowią newralgiczne informacje. W sprawach różnych przedstawię bilans otwarcia. 

Rada ustaliła zryczałtowaną miesięczną dietę dla sołtysów i przewodniczących zarządów osiedli w wysokości 400 zł, ma ona być rekompensatą wydatków wynikających z pełnienia obowiązków sołtysa lub przewodniczącego zarządu osiedla.  Dieta przysługuje z tytułu:uczestnictwa w pracach Rady Miejskiej w Krośniewicach;   uczestnictwa w spotkaniach (naradach) organizowanych przez Burmistrza Krośniewic;   organizowania i uczestnictwa w zebraniach wiejskich lub zebraniach mieszkańców; wykonywania innych czynności związanych z pełnioną funkcją. Pełnienie funkcji radnego Rady Miejskiej w Krośniewicach przez sołtysa lub przewodniczącego zarządu osiedla nie pozbawia uprawnień do diety. Kwota diety uwzględnia koszt dojazdu w celu uczestniczenia w pracach Rady Miejskiej w Krosniewicach.

Nowa wysokość ekwiwalentu pieniężnego dla strażaka ratownika Ochotniczej Straży Pożarnej z terenu Gminy Krośniewice od wejścia w życie styczniowej uchwały Rady Miejskiej w Krośniewicach wynosi 27 zł za uczestnictwo w działaniu ratowniczym, lub akcji ratowniczej, 27 zł za zabezpieczenie obszaru chronionego właściwej jednostki ratowniczo-gaśniczej Państwowej Straży Pożarnej, określonego w powiatowym planie ratowniczym, 20 zł za udział w szkoleniu lub ćwiczeniu organizowanym przez Państwową Straż Pożarną, Gminę Krośniewice lub inny uprawniony podmiot. 

Wkrótce Sprawy różne i dyskusja podczas obrad radnych.