Zamknij

Inwestycja TBS przy Krośniewickiej. Termomodernizacja za droga

20:34, 08.09.2021 O.R Aktualizacja: 17:44, 12.09.2021
Skomentuj fot. Marek Gołębiewski fot. Marek Gołębiewski

Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kutnie rozpoczyna inwestycję przy ul. Krośniewickiej. W budynku mieszkalnym jest ogrzewanie węglowe, dziurawy jak sito dach i bardzo stara kanalizacja. Jak tylko TBS otrzyma kredyt, ogłosi przetarg i jak mówi prezes Jacek Urbaniak na pierwszy ogień pójdzie wymiana dachu. 

Na początku września w jednym z budynków odbyło się spotkanie mieszkańców z prezesem TBS Jackiem Urbaniakiem i dyrektorem działu eksploatacji Jarosławem Pałczyńskim.

- Jeśli chodzi o podłączenie gazu to widać że lockdown wpłynął na tę inwestycję, opóźnia się, idzie opornie. Uchwała o modernizacji została już wcześniej podjęta, powtarza się ze względu na gromadzenie przez wspólnotę środków na ten cel. W tym roku przyszedł moment żeby zacząć odnawiać budynek, ale macie Państwo świadomość, że wszystko poszło w górę - mówił Jarosław Pałczyński. - Z tego względu nie spełnimy wszystkich Państwa potrzeb, ale wymieniona zostanie kanalizacja, czyli rury, wykonana stolarka okienna w częściach wspólnych, drzwi wejściowe, okienka w piwnicach, wymiana pokrycia dachu, wymiana kominów. 40 lat kolej nic tu nie robiła, a 30 lat temu jak właśnie zrobiła dach to schrzaniła po całości , kolokwialnie mówiąc.

Koszt inwestorski wyniesie około 575 tys. zł , 132 tys. zł uzbierali mieszkańcy na funduszu wspólnotowym., z tym że 110 tys. zł zostanie wykorzystana na tę inwestycję. Na kwotę około 465 tys. zł TBS weźmie kredyt na 20 lat.

J. Pałczyński wyjaśniał lokatorom zawiłości zmiennej stopy kredytu. Wspólnie mieszkańcy wyliczyli, że spłacając kredyt będą mieli około 180 zł większy czynsz. Do tego dojdzie opłata za c.o. i ciepłą wodę.

Jedna z lokatorek zapytała co będzie jak ona nie zgodzi się na podłączenie gazu. - Nie będzie się pani podłączała bo będzie miała pani ciepłą wodę z kotłowni  - odparł dyrektor. 

- Ale ja mam- powiedziała kutnianka.

- Proszę Państwa te opłaty nie wzrosną wam tak naprawdę, bo przecież w miejsce węgla czy energii elektrycznej, którymi teraz ogrzewacie wasze mieszkania wejdzie oplata za c.o . W każdym mieszkaniu będą wodomierze - powiedział K. Pałczyński. 

Inny lokator upomniał się jednak o termomodernizację, która dawałaby możliwość zatrzymania ciepła.- To są ściany z cegły, będziemy musieli używać więcej gazu, który może być droższy i to wszystko mija się z celem, jeśli ocieplenia budynku nie będzie - mówił kutnianin.

Prezes Jacek Urbaniak zwrócił uwagę, że TBS bierze pod uwagę wszystkich członków wspólnoty i tych mniej sytuowanych i lepiej. - Pana może stać na taką zaliczkę, ale innych nie, więc będą podważać tę uchwałę i chodzić po sądach - powiedział Jacek Urbaniak, szef Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Propozycja, którą dajemy jest niepełnowartościowa, ale mamy nadzieję że dla wszystkich możliwa do udźwignięcia. Będzie drogo, ale w miarę dla wszystkich do wytrzymania. Wbrew pozorom te mury nie są takie cienkie, jak przyjmą sporą dawkę ciepła, nie będzie się tak szybko wychładzać. Nie chcemy ruszać kominów, dlatego wprowadzamy centralne ogrzewanie. Proszę nam profesjonalistom trochę zaufać. 

- Spóźniliście się troszeczkę. Najpierw trzeba było zrobić dach - wtrąciła seniorka. 

- Ale wtedy nie mielibyście pieniędzy na udział własny do kredytu - odparł J. Pałczyński.

- Zbliża się jesień i coroczne zalewanie u nas piwnicy. Czy tym razem możemy liczyć na szybsze reakcje i odpompowywanie? - spytał lokator.

- Na 98% wiemy co jest przyczyną zalewania, zmieni się to z chwilą przyłączenia budynku do kanalizacji miejskiej. Kiedy to nastąpi trzeba pytać miasta- powiedział dyrektor ds. eksploatacji. 

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(5)

czytelu2czytelu2

4 0

Pani Olu, czy może pani zapytać tbs na jakim etapie jest i czy w ogóle zajmują się jeszcze budową bloków przy ulicy Siemiradzkiego/Matejki? 04:59, 09.09.2021

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

TemuMisiuTemuMisiu

2 0

Nie liczyłbym na to, ostatni przetarg był w 2019 roku i już wtedy jedyna złożona oferta była wyższa o ponad 1 mln złotych od kwoty jaką dysponował TBS. W tym roku niektóre materiały budowlane zdrożały nawet o 100% więc musieliby zabezpieczyć kwotę wyższą o 2 mln od tej którą mają na tą budowę. Raczej nie ma szans aby te bloki zostały wybudowane. 08:55, 10.09.2021


reo

CzytelnikCzytelnik

4 0

To nie TBS zaciąga kredyt, a Wspólnota mieszkaniowa. 10:25, 09.09.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

TemuMisiuTemuMisiu

2 0

"40 lat kolej nic tu nie robiła, a 30 lat temu jak właśnie zrobiła dach to schrzaniła po całości" - cały dyrektor inwestycji, w jednym zdaniu sam sobie zaprzecza. To albo kolej nic nie robiła przez 40 lat, albo 30 lat temu wymieniła dach. Czyli nic nie robiła od 30 lat... 08:40, 10.09.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

kolkol

0 0

Skoro jest placony czynsz i do tej pory byl, to czemu on ma wzrastac skoro TBS zaciaga kredyt, co to konia obchodzi ze sie woz przewraca, ogrzewanie gazowe, jak gaz idzie w gore i bedzie co raz drozszy, do tego dojdzie calkowity zakaz uzywania ogrzewania weglowego, to sie mieszkanca odbije czkawka, bez gruntownej termomodernizacji. Najpierw , dach pozniej termomodernizacja. Gaz na obcena chwila to nie trafiony pomysl 15:01, 13.09.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

0%