Co z przychodnią na ulicy Krośniewickiej w Kutnie?

Lokal przy Krośniewickiej w Kutnie po byłej przychodni od grudnia 2018 stoi pusty. Wówczas NZOZ Profilaktyka Medyczna opuściła miejsce w związku z decyzją Sanepidu o złym stanie technicznym budynku. Pacjenci z tego rejonu, zarówno mieszkańcy miasta, jak i gminy Kutno, którzy należeli do przychodni, muszą od tego czasu jeździć do centrum do lekarza. Dla starszych czy schorowanych ludzi to duży problem. Właścicielem budynku jest Gmina Kutno.

Rada Gminy Kutno 24 kwietnia 2019 roku jednomyślnie i bez dyskusji podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w trybie bezprzetargowym w dzierżawę na okres 10 lat lokalu położonego w Kutnie przy ul. Krośniewickiej 41. 

W 2019 roku gmina Kutno podjęła dwie próby oddania lokalu na przychodnię w dzierżawę. Najpierw zgłosiła się spółka Dermex, jednak chciała zmienić nieco warunki, a w drugiej nie pojawił się żaden oferent. 

- 6 maja 2019 roku podano do publicznej wiadomości informację o przeznaczeniu powyższej nieruchomości do oddania w dzierżawę - informuje wójt Justyna Jasińska.  - Wykaz nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę, zawierał w swej treści m.in.: oznaczenie nieruchomości wg katastru nieruchomości, nr księgi wieczystej, opis lokalu, wysokość miesięcznego czynszu oraz informację o przeznaczeniu lokalu. Wysokość czynszu miesięcznego z tytułu dzierżawy lokalu o powierzchni 134,4 m2 ustalono w wykazie w kwocie 1800,00 zł, plus podatek 23 % VAT. Wykaz został zamieszony w prasie lokalnej oraz na tablicy ogłoszeń i stronie Internetowej Gminy Kutno od 8 maja do 29 maja 2019 roku.

Lokal przeznaczony pod przychodnię wymaga generalnego remontu aby spełniać warunki Sanepidu i NFZ, zatem potrzeba poważnych nakładów. 

Na pierwsze ogłoszenie zareagowała spółka Dermex, która w ofercie przedstawiła nieco mniejszą kwotę czynszu i prosiła o inne rozliczenie. Gmina zignorowała jednak propozycję oferenta i umowa została przygotowana na kwotę w ogłoszeniu. Firma przekazała oświadczenie o odstąpieniu właśnie z uwagi na te różnice. 

- Oświadczam, że w związku z przedstawionymi nam warunkami umowy na dzierżawę nieruchomości przy ulicy Krośniewickiej w Kutnie, odstępujemy od jej zawarcia. W złożonej ofercie prosiliśmy o obniżenie kwoty za comiesięczną dzierżawę przedmiotowej nieruchomości. Ponadto wiele zapisów w umowie jest dla nas nie do przyjęcia. Z uwagi na zamknięcie przychodni w powyższym miejscu w październiku 2018r. powstał bardzo duży problem zdrowotny dla okolicznych mieszkańców, zarówno tych mieszkających w Kutnie w okolicach ulicy Krośniewickiej, ale przede wszystkim dla mieszkańców gminy Kutno bo to oni w większości korzystali z tej przychodni, dotyczy to przede wszystkim mieszkańców Woźniakowa, Krzesina i Leszczynka, a także wsi zlokalizowanych w ich pobliżu - pisze do J. Jasińskiej  Wojciech Ziółkowski z Dermex Sp. z o.o. -  Poza nami w chwili obecnej nikt nie jest zainteresowany otwarciem przychodni przy ulicy Krośniewickiej. Z uwagi na daną mieszkańcom obietnicę, że postaram się odtworzyć w miarę możliwości przychodnię w powyższym miejscu nie oznacza jednak, że spółka którą reprezentuję jest instytucją charytatywną. Niestety, aby firma mogła funkcjonować musi generować dochody. W niniejszej sytuacji praktycznie nie jest możliwe, aby można było je osiągać przy ulicy Krośniewickiej. Jako jedyni w Kutnie jesteśmy w stanie podjąć ciężką próbę uruchomienia w tym miejscu przychodni, początkowo do niej dokładając przez zapewne 1 – 2 lata, zakładam, że (nie licząc kosztów najmu i utrzymania budynku) będzie trzeba dokładać na początku do tej przychodni około 8-10 tys. zł miesięcznie. Są to środki których nigdy nie odzyskamy ponieważ po naszej analizie w najlepszym przypadku w tej lokalizacji w przyszłości przychodnia będzie się bilansować, ale nie będzie generować jakichkolwiek zysków. Z uwagi na ogromny interes społeczny to gminie Kutno i miastu Kutno powinno zależeć na powstaniu i utrzymaniu się w tym miejscu przychodni. Niestety najwyraźniej oczekiwania władz są takie, że cały ciężar weźmiemy na siebie, dlatego z góry odpowiadam – nie weźmiemy.

Dalej Wojciech Ziółkowski pisze, że Miasto Kutno całkowicie bagatelizuje brak przychodni w tym rejonie -  Nie zauważyłem jakiegokolwiek zainteresowania losem mieszkańców dzielnicy, której dotyczy powyższy problem. i docenia krok Gminy Kutno w kierunku zadbania o swoich mieszkańców. 

- W związku z powyższym proszę o przekazanie budynku w dzierżawę nawet za symboliczną złotówkę. Jednocześnie proszę, aby przedstawiciele gminy Kutno wystosowali pismo do prezydenta miasta Kutno celem zainteresowania ich powyższym tematem i włączenie ich w pomoc dla utworzenia w tym miejscu przychodni, miasto posiada bowiem „narzędzia”, które mogą pomóc w przedmiotowej sprawie - pproponuje oferent. - Uprzejmie proszę o przeczytanie mojego listu na najbliższym posiedzeniu rady gminy Kutno, aby radni mieli wiedzę i świadomość co do przyczyn naszej rezygnacji z podpisania umowy dzierżawy.

Następnie zarządzeniem wójt Justyny Jasińskiej z 7 sierpnia ubiegłego roku ustalono nową stawkę czynszu za lokal na Krośniewickiej 41 w wysokości 1138,21 zł, plus podatek 23 % VAT, która znalazła się w ogłoszeniu z 2 października o przeznaczeniu powyższej nieruchomości do oddania w dzierżawę. Wykaz został zamieszony w prasie lokalnej oraz na tablicy ogłoszeń i stronie Internetowej Gminy Kutno od 2 października
do 24 października. 

- W wyznaczonym, w wykazie nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę, terminie nie wpłynęła żadna oferta - odpowiada wójt J. Jasińska.

Czy w tym roku rada i wójt Gminy Kutno ulżą mieszkańcom i przychodnia wróci na Krośniewicką?