Ze względu na wysokie ceny nieruchomości, dla zdecydowanej większości osób jedyną szansą na zakup własnego mieszkania lub domu jest skorzystanie z kredytu hipotecznego. Część osób obawia się jednak zaciągnięcia pożyczki na tak dużą kwotę. Czy takie obawy są uzasadnione?
Z poniższego poradnika dowiesz się nie tylko tego, na co powinieneś zwrócić uwagę, aby wybrać najlepszy kredyt hipoteczny, ale też poznasz podstawy wybierania nieruchomości. Dzięki temu nawet jeżeli z czasem zapragniesz przeprowadzić się do innego miasta, to nie będziesz miał problemów ze znalezieniem chętnego na wynajęcie lub odkupienie twojej nieruchomości.
Najważniejsze zalety kredytu hipotecznego
Pożyczając z banku kilkaset tysięcy złotych na zakup nieruchomości musisz pamiętać o tym, że końcowa kwota, jaką będziesz musiał zwrócić po dwudziestu lub trzydziestu latach wyniesie prawie jej dwukrotność. Z drugiej strony wciąż będą to najniżej oprocentowane pieniądze, jakie uda ci się pożyczyć (pomijając oczywiście pożyczki od znajomych lub rodziny). W dodatku wcale nie musisz się martwić o to, że ostatecznie oddasz bankowi prawie dwa razy tyle, ile pożyczyłeś, gdyż zawsze możesz zdecydować się na nadpłacanie kredytu. Wbrew pozorom nawet niewielkie kwoty - a więc 100 lub 200 złotych miesięcznie - przyniesie świetne efekty. Wystarczy, że uświadomisz sobie, że dopłacając do raty zaledwie 100 złotych, w ciągu dwunastu miesięcy uda ci się skrócić okres całego kredytu o jeden miesiąc. Powtarzając to więc przez 20 lat skrócisz swój kredyt o prawie dwa lata!
Są to oczywiście jedynie przykładowe wyliczenia, ale jeżeli zainteresował cię temat nadpłacania kredytu, w internecie znajdziesz wiele profesjonalnie przygotowanych kalkulatorów. Sporo istotnych informacji znajdziesz również na stronie prowadzonej przez ekspertów od finansów, która znajduje się pod adresem https://www.open.pl/kredyt-hipoteczny. Pamiętaj również, że po ostatnich zmianach w przepisach, przez pierwsze trzy lata od wypłacenia kredytu nie można go nadpłacać, (przynajmniej jeżeli nie chcesz ponosić dodatkowych opłat), ale już po tym czasie będziesz mógł dokonywać nadpłat bez żadnych ograniczeń. Kolejną istotną zaletą kredytu hipotecznego jest to, że możesz go zaciągnąć wspólnie z inną osobą. Warto z tego skorzystać w kilku sytuacjach. Jedną z nich jest ta, gdy ze względu na niskie zarobki (lub inne czynniki, gdyż nigdy do końca nie wiadomo, czym tak naprawdę będzie kierował się bank podczas podejmowania decyzji o udzieleniu kredytu) masz możliwość zaciągnięcia go wspólnie z kimś, kto osiąga większy dochód. Dodatkowa osoba przyda się również wtedy, gdy ze względu na wysokość wnioskowanej kwoty konieczne będzie dodatkowe zabezpieczenie pożyczki.
Profesjonalna pomoc w wyborze najlepszego kredytu
Na stronie wspomnianych specjalistów od finansów znajdziesz również formularz, który pozwoli ci umówić się na spotkanie. Powinieneś z tego skorzystać po to, aby pozbyć się ewentualnych wątpliwości i jednocześnie zapewnić sobie fachowe wsparcie przy zakupie mieszkania. Chociaż w internecie łatwo znajdziesz wiele informacji na temat kredytów hipotecznych, to czasami jedna rozmowa ze specjalistą pozwoli ci uzyskać więcej konkretów niż wiele godzin samodzielnego wyszukiwania artykułów. Podczas takiego spotkania ekspert pomoże ci określić twoją aktualną sytuację, a także zaproponuje rozwiązania dostosowane do twoich rzeczywistych potrzeb i oczekiwań. Jeżeli któraś z nich będzie twoim zdaniem interesująca, w kolejnym kroku pomoże ci skompletować wszystkie niezbędne dokumenty i zajmie się wypełnieniem wniosku. Dzięki temu unikniesz często popełnianych błędów, które potrafią opóźnić o kilka tygodni wszystkie formalności. W przypadku uzyskania pozytywnej decyzji z banku, ekspert będzie pomagał ci nie tylko na początku, ale również do czasu podpisania umowy kredytowej. W dowolnym momencie możesz również skorzystać z infolinii. Jej pracownicy czekają na telefony klientów w godzinach od 8:00 do 20:00.
Jak samodzielnie znaleźć dobre mieszkanie?
Równie ważne jak wybór najlepszej oferty kredytu jest znalezienie dobrego mieszkania. Chociaż wydaje się to trudne - wystarczy odwiedzić dowolny serwis z ogłoszeniami nieruchomości, aby trafić na kilkanaście tysięcy różnych ofert - to zawsze możesz skorzystać ze sprawdzonych rozwiązań. Dzięki temu uda ci się uprościć poszukiwania i w krótkim czasie znaleźć świetne mieszkanie. Na początek określ kwotę, którą będziesz chciał przeznaczyć na zakup. Niezależnie od tego, czy interesuje cię rynek pierwotny czy też wtórny, koniecznie zarezerwuj sobie kwotę na niezbędne remonty lub zakup wyposażenia. Następnie zwróć uwagę na lokalizację, która będzie dla ciebie najlepsza. W większości przypadków warto zrezygnować z mieszkań położonych w pobliżu centrum, gdyż nie jest to tak naprawdę potrzebne, a jednocześnie niepotrzebnie zwiększa wartość nieruchomości.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz