Wycena nieruchomości online to nowy sposób na analizowanie rynku mieszkaniowego. Dzięki temu można samodzielnie szacować, czy koszt mieszkania, jaki kupujemy lub sprzedajemy, jest zgodny z ogólnie panującym cennikiem. Jak tego dokonać?
Polski rynek mieszkaniowy rozwija się bardzo dynamicznie. Oferuje coraz więcej atrakcyjnych propozycji, którymi interesują się inwestorzy. Warunkiem dobrej transakcji kupna lub sprzedaży jest wycena. Na szczęście nie ma potrzeby zwracać się po nią do specjalisty, który wysoko ceni swoje kwalifikacje. Miejsce rzeczoznawcy majątkowego może zająć wycena nieruchomości online. Analiza wartości mieszkania, domu lub konkretnego lokalu zależy od wielu czynników, które można porównywać we własnym zakresie. Nie potrzeba do tego fachowej wiedzy. Wystarczy korzystać z miejsc takich jak Urban.one. To ogromna baza cen nieruchomości. Informacje o nich pochodzą z kilku milionów aktów notarialnych. Nie ma mowy o pomyłkach i zaniżonych lub zawyżonych cennikach.
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z popularniejszych metod na lokowanie kapitału. Większość osób kupuje mieszkanie dla siebie i rodziny. Część traktuje zakup jako formę dodatkowego dochodu. Wynajmując mieszkanie w dużym mieście, nie ma większego problemu ze znalezieniem chętnych. Decydując się na taki krok, warto wiedzieć, jak kształtuje się cennik lokali o podobnym metrażu, rozkładzie pomieszczeń czy też w podobnej lokalizacji. Analiza porównawcza oferty to najczęściej zestawienie porównywalnych propozycji. Parametry podstawowe poza metrażem i lokalizacją to również rok budowy oraz piętro, na którym znajduje się mieszkanie. Im więcej parametrów, tym szacowanie okaże się dokładniejsze.
Na rynku działa wiele firm, które oferują usługi wyceny. Warto zorientować się, z jakich źródeł pochodzą ich dane. Jakie są możliwości poza wspomnianymi danymi notarialnymi? Serwisy oferujące wycenę online porównują szacowaną nieruchomość z tym, co znajduje się w ich bazie. Dane mogą pochodzić od różnego typu ofert sprzedażowych, serwisów ogłoszeniowych, agencji nieruchomości lub od tzw. operatów szacunkowych. Różnego rodzaju algorytmy dodatkowo analizują trendy rynkowe, co pozwala na indywidualizowanie oferty. Sama wycena nieruchomości online przeprowadzana jest błyskawicznie. Już w kilka chwil można uzyskać odpowiedź na wiele pytań.
Jakie są dodatkowe zalety samodzielnej wyceny? Dysponuje się nie tylko wyliczoną wartością mieszkania, ale także wiedzą o wielu podobnych ofertach, co umacnia pozycję inwestora w ewentualnych negocjacjach.
0 0
The data, accompanying the Central Bank's December 2017 economic developments report, revealed that mortgage loan approval rates
were around the 80-90 % mark as recently as
the 2015 second quarter - meaning applicants enjoyed the identical success ratio as counterparts looking for consumer and
commercial loans. mortgage broker 6 billion in the
end of 2015, uses the products if it is not comfortable lending the entire amount a borrower requires.v 03:58, 25.02.2020