Czym wyróżnia się dobra oferta dla poszukujących domu i jak mądrze wybrać dom?

Zakup domu jest inwestycją na całe życie, dlatego nie chodzi w niej jedynie o zdobycie odpowiednich środków finansowych i szybkie zainwestowanie ich w dom. Koniecznie należy znaleźć taką lokalizację i projekt, dzięki którym zakupiona nieruchomość będzie mogła stać się dobrą przestrzenią do życia. Niestety, w praktyce wyszukanie idealnej lokalizacji jest bardzo trudne i wymagające podjęcia niemałego wysiłku.

Na co zwrócić uwagę, poszukując domu?

Lista zagadnień, które trzeba dobrzeć przemyśleć, poszukując nieruchomości odpowiedniej do budowy domu, jest bardzo długa. Nie inaczej jest w przypadku poszukiwań domu w stanie deweloperskim. Jednak zagadnienia te można podzielić na dwie zasadnicze grupy: informacje, które należy bezwzględnie sprawdzić w przypadku każdej nieruchomości oraz cechy inwestycji, odpowiadające kupującemu ze względu na jego indywidualne preferencje. Do pierwszej grupy należą wszystkie formalnoprawne kwestie związane z nieruchomością – zwłaszcza wpisy w dotyczącej jej księdze wieczystej, ewentualnie w rejestrze gruntów. Równie istotne jest zweryfikowanie dokładnych planów budowy, zwłaszcza pod kątem zastosowanych rozwiązań technicznych i materiałów. Warto pamiętać, że oszczędności w tym zakresie najczęściej powodują konieczność ponoszenia wielu dodatkowych kosztów na etapie eksploatacji budynku – przede wszystkim w zakresie jego ogrzewania. Stąd obecnie warto inwestować w budynki spełniające standardy energooszczędności. W drugiej grupie zagadnień mieszczą się wszystkie kwestie, związane z indywidualnymi oczekiwaniami kupującego, a więc np. odległość nieruchomości od centrum miasta, dostępność komunikacji miejskiej, czy takiej infrastruktury, jak szkoły, ośrodki zdrowia, centra handlowe. Niestety pomimo intensywnego rozwoju, jaki przeżywa branża deweloperska, ciągle trudno spotkać inwestycje w pełni odpowiadające wysokim wymaganiom klientów.

Wyrusz na południe Polski i znajdź dom atrakcyjny na sprzedaż

Wbrew temu, co sądzi wiele osób, odnalezienie inwestycji skupiających w sobie bezpieczeństwo prawne z funkcjonalnością i nowoczesnością, jest w Polsce możliwe. Za dobry przykład właśnie takich inwestycji mogą posłużyć inwestycje na południu kraju. Jeśli interesują Cię domy na sprzedaż w Rudzie Śląskiej lub w okolicach, warto postawić na dewelopera z dużym doświadczeniem. W Mikołowie i w Tarnowskich Górach powstały już jedne z najnowocześniejszych osiedli w Polsce – ich najmocniejszą stroną jest przede wszystkim spełnianie wysokich standardów energooszczędności. Niestety w Polsce technologie w tym zakresie nie są zbyt zaawansowanie, a wielu deweloperów nie wykorzystuje efektywnie nawet tych, które są dostępne. Niestety tak naprawdę tylko próba szczelności powietrznej budynku może zweryfikować energooszczędność budynku. Budowniczy Osiedla Sielanka Mikołowie przeprowadza ten test dla każdego swojego budynku, dzięki czemu możliwe jest uchwycenie wszystkich miejsc, przez które ciepło ucieka z budynku, a tym samym ich efektywne docieplenie. W połączeniu z zastosowaniem materiałów odpowiedniej jakości, daje to domy niezwykle oszczędne w eksploatacji.